Novo

Quinta de São Sebastião

Loteamento São Sebastião

Onde a Liberdade Arquitetónica Encontra o Coração do Algarve

Introdução: O Novo Luxo é a Personalização

No mercado imobiliário contemporâneo, a palavra "luxo" foi ressignificada. Já não se trata apenas de acabamentos caros ou localizações óbvias. Hoje, o verdadeiro luxo é o espaço, o tempo e, acima de tudo, a liberdade de escolha. É com esta premissa que a Urbanipera apresenta o seu mais recente e exclusivo projeto: o Loteamento São Sebastião, em Alcantarilha, no concelho de Silves.

Imagine um refúgio onde as regras de design não são impostas por um catálogo pré-definido, mas sim pela sua própria visão de felicidade. Com apenas 8 lotes disponíveis, este não é apenas um empreendimento imobiliário; é um convite para desenhar o palco onde a sua vida irá acontecer.

1. Localização Estratégica: Alcantarilha, o Segredo Bem Guardado de Silves

Situado na charmosa freguesia de Alcantarilha e Pêra, o Loteamento São Sebastião beneficia de uma localização que equilibra perfeitamente a serenidade do barrocal algarvio com a conveniência da costa.

O Charme da Aldeia, a Conveniência da Cidade

Alcantarilha é conhecida pelas suas ruas estreitas, pela hospitalidade dos seus habitantes e pela icónica arquitetura manuelina da sua Igreja Matriz. Morar aqui é ter o privilégio de caminhar até à padaria local de manhã, sentindo o aroma do pão fresco, enquanto se está a poucos minutos dos maiores centros de decisão e lazer do sul de Portugal.

Proximidade e Acessos

Praias de Excelência: A apenas 10 minutos das areias douradas da Praia de Armação de Pêra e da Praia da Galé.
Golfe e Lazer: No coração de um dos melhores destinos de golfe do mundo, com campos como o Amendoeira Golf Resort a uma curta distância.
Logística: Acesso direto à A22 (Via do Infante) e à N125, permitindo chegar ao Aeroporto de Faro em menos de 35 minutos.

2. A Oferta: Espaço para Crescer, Espaço para Respirar

O Loteamento São Sebastião destaca-se pelas suas dimensões generosas. Numa região onde os lotes urbanos são cada vez mais reduzidos, a Urbanipera optou por oferecer áreas que permitem a criação de verdadeiras quintas urbanas modernas.

Especificações dos Lotes

Áreas Totais: Variando entre 693 m2 e 1080 m2. Esta amplitude garante privacidade e espaço para jardins paisagísticos, hortas biológicas ou áreas de lazer ao ar livre.
Área de Implantação (250 m2): Uma base sólida que permite moradias de piso térreo amplas ou estruturas de design arrojado.
Área de Construção (400 m2): Espaço suficiente para uma moradia familiar de grandes dimensões, incluindo suites, escritório, sala de cinema e áreas sociais integradas.

3. O Diferencial: "Projecto Livre" – A Sua Assinatura Arquitetónica

A característica mais forte do Loteamento São Sebastião é o conceito de Projecto Livre. Ao contrário de outros condomínios onde as fachadas devem ser todas idênticas, aqui a Urbanipera dá-lhe a chave da criatividade.

Por que escolher um Projecto Livre?

Adaptação ao Estilo de Vida: Se prefere o estilo minimalista e brutalista (como sugerido nos renders do projeto), pode tê-lo. Se prefere uma reinterpretação moderna da arquitetura tradicional algarvia, com pátios e calçada, tem essa liberdade.
Eficiência Energética Personalizada: Pode projetar a sua casa de raiz para ser passiva, utilizando painéis solares, sistemas de recolha de águas pluviais e isolamentos térmicos de última geração, valorizando o imóvel a longo prazo.
Valorização de Mercado: Uma casa com design único e personalizado tende a manter um valor de revenda superior a casas em série.

4. Estilo de Vida: Piscina, Garagem e o Sol do Algarve

Viver no concelho de Silves é abraçar um estilo de vida mediterrânico. Cada lote no Loteamento São Sebastião está preparado para acomodar:

Piscina Privativa: Essencial para os mais de 300 dias de sol por ano no Algarve.
Garagem Ampla: Com capacidade para vários veículos, essencial para a logística familiar moderna.
Lazer Exterior: Espaço para cozinhas de verão, churrasqueiras e áreas de lounge que se tornam extensões naturais da sala de estar.

5. O Investimento: Valorização Garantida

Com um preço competitivo de 250.000 € por lote, o Loteamento São Sebastião representa uma oportunidade de investimento sólida.

O Mercado Imobiliário em Silves

O concelho de Silves tem registado um crescimento sustentado. À medida que o litoral se torna mais denso, investidores e famílias procuram o "barrocal" – zonas ligeiramente mais interiores, mas com vista mar ou proximidade rápida à costa – pela qualidade de vida e menor poluição sonora.

Conclusão: O Seu Próximo Capítulo Começa Aqui

O Loteamento São Sebastião não é apenas um terreno; é uma tela em branco. É o local onde as manhãs começam com o silêncio do campo e as tardes terminam com o mergulho na sua piscina privada, a poucos minutos de tudo o que o Algarve tem de melhor para oferecer.

Com apenas 8 unidades disponíveis, a exclusividade é garantida.

Características Principais

8 lotes para venda
Lotes entre 693 m² e 1.080 m²
Implantação máxima de 250 m² por lote

Possibilidade de construção até 400 m²
Moradias até 2 pisos + cave
2 lugares de estacionamento por fogo

Lotes Disponíveis

Download da Planta Sínteses (PDF).

Referência	Área do Lote	Área de Implantação	Área de Construção	Preço	Estado
01 São Sebastião	708 ㎡	250 ㎡	400 ㎡	250.000 €	Disponivel
02 São Sebastião	690 ㎡	250 ㎡	400 ㎡	250.000 €	Disponivel
03 São Sebastião	693 ㎡	250 ㎡	400 ㎡	250.000 €	Disponivel
04 São Sebastião	693 ㎡	250 ㎡	400 ㎡	250.000 €	Disponivel
05 São Sebastião	891 ㎡	250 ㎡	400 ㎡	250.000 €	Disponivel
06 São Sebastião	917 ㎡	250 ㎡	400 ㎡	250.000 €	Disponivel
07 São Sebastião	942 ㎡	250 ㎡	400 ㎡	250.000 €	Disponivel
08 São Sebastião	1080 ㎡	250 ㎡	400 ㎡	250.000 €	Reservado